北京开奶茶店选址十项原则
2017-04-18 10:35:39   来源：   评论：0 点击：

　　在北京开奶茶店经营的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所奶茶店选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。在北京开奶茶店选址是很讲究的，一般应该掌握以下 10 个绝招：
 

 

　　1、奶茶店地址交通便利

 

　　在北京各个主要车站的附近，或者在顾客步行不超过 20 分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

 

　　2、奶茶店接近人们聚集的场所

 

　　如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

 

　　3、选择人口增加较快的地方

 

　　企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

 

　　4、在奶茶店选址时，要选择较少横街或障碍物的一边

        许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

 

　　5、选取自发形成某类市场的地段

        在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招来顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

 

　　6、根据经营内容来选择地址

        奶茶店销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

 

　　7、要有“傍大款”意识

 

　　即把奶茶店开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24 小时药店、学校、银行、邮局、洗 衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”“肯德基” 的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前、已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡” 些顾客。

 

　　8、位于商业中心街道

 

　　东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。

 

　　9、要选择有广告空间的奶茶店面

 

　　有的店面没有独立门面，奶茶店店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。

 

　　10、选择由冷变热的区位

 

　　与其选择现在被商家看好的奶茶店经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。